Plan Bilgileri
İhale Sahibi: Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Alytapı Yatırımları Genel MüdürlüğüKonumu
Planlama alanı, İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Camiikebir Mahallesi, Haliç kıyısında bulunmaktadır. Beyoğlu İlçesi, kuzeyde Kâğıthane ve Şişli İlçeleri, doğuda Beşiktaş İlçesi, Haliç`in karşı kıyısında Fatih ve Eyüp İlçeleri ile komşudur. Beyoğlu İlçesi`nin Camiikebir Mahallesi`nde bulunan planlama alanının komşu mahallelerini Keçeci Piri, Kulaksız, Kadı Mehmet Efendi, Küçük Piyale ve Bedrettin mahalleleri oluşturmaktadır. “Haliç Yat Limanı ve Kompleksi Projesi” olarak ihale edilen planlama alanı, tarihi adıyla Tersane-i Amire, günümüz adıyla Haliç Tersaneler Bölgesi`nin Taşkızak ve Camialtı Tersanelerini kapsamaktadır
Planlama alanı, kuzey batısında Aynalı Kavak Caddesi, güney doğusunda Kasımpaşa Şehir Hatları İskelesi ve Cezayirli Hasan Paşa Parkı, kuzeyinde Donanma Caddesi ve güneyinde Haliç ile sınırlandırılmıştır. Kuzey batısında, İstanbul`un önemli arterlerinden biri olan E-5 Karayolu(D-100 Karayolu)’nun Haliç geçişini sağlayan Haliç Köprüsü ile güney doğusunda Tarihi Yarımadayı Beyoğlu - Taksim bölgesine bağlayan Atatürk Köprüsü bulunmaktadır.
Arazi Yapısı
Planlama alanının kuzey bölgesinde, Aynalı Kavak Kasrı`na doğru eğim artmaktadır. Alan genelinde, eğim açısından yapı yapılmasına engel teşkil edecek yüksek eğim değerlerine sahip alanlar (%30+) az bulunmaktadır. Kuzeyde Aynalı Kavak Kasrı`na doğru yükselti artmakta olup, 24-30 m kotlarına kadar çıkmaktadır. Planlama alanının doğu, güney ve güneydoğu kısımlarında yükselti bulunmamaktadır. Alanın Haliç kıyısında tersane yapılarının bulunduğu geniş alanlar, düzlük, güney ve güneydoğu yönelişindedir. Bu alanlar, planlama alanın büyük bir kısmını kaplamakla beraber yöneliş bakımından olumludur.
Tasarım İlkeleri
Planlama tasarım ilkeleri aşağıdaki gibidir:
- Farklı işlevleri barındıran her binanın var olan semt dokusuna ve renklerine uyumlu tasarım örneklerinin oluşturulması,
- Sahilin Yürünebilir bir kent kıyısı olması,
- İstanbul'un sevilen bir dinlenme ve buluşma noktası olarak değer kazanması,
- Yüzyıllar boyunca işlevlerini sürdürmüş olan kazık, rampa gibi öğeler endüstriyel estetiği ve hafızayı korumak adına yeni gelişimin bir parçası olarak endüstriyel mirasın heykelleşen öğeleri olarak bugüne taşınması,
- Dönüşüm ile birlikte, sosyo-kültürel bağlamda Beyoğlu’ndan, Şişhane Meydanı’ndan başlayan, Kasımpaşa meydanı ile devam eden akış, ayrıca Boğaz kıyısından başlayarak Haliç’e sirayet eden bir kültür su-yolu gelişimini sürdüren sahil şeridindeki kamusal kullanımla uyumlu bir yapılanma haline gelmesi,
- Arazinin sırtlarında yer alan mahallelerin ve aslında tüm bölgenin Haliç’e açıldığı, oradan da kente bağlandığı bir ara yüz olarak tersane araçsallaşarak doğal bir değişim sürecinin öncülü olması
- Rekreasyon potansiyellerinin en üst düzeyde kullanılması,
- Geniş bir panoramaya sahip bu lokasyonda gerçekleşecek açık ve kapalı alanların tarihi kent dokusunun bir parçası ve aynı zamanda 21. yüzyıl katmanı olarak geçmişi ve geleceği bağlaması,
